由于建筑的使用年限

建筑物經過多年的使用后也即將達到了其原有的設計使用年限，為了充分發揮既有建筑物的性能，需要對建筑物進行可靠性檢測與鑒定，如果建筑物確實存在安全問題，應根據其破環程度和建筑物安全等級確實是否需要加固改造或者拆除;如果仍可以繼續使用，應依據其安全等級和現有規范的抗震要求對損害的部分進行加固處理并確定其后續使用年限。

由于現行規范要求的提高

之前的很多建筑參照早期規范不是很完善的，當時對于抗震的認知還不是很透徹。隨著科技的不斷進步，施工質量的不斷提高以及人們對于抗震的不斷深入研究，現行規范在原有規范基礎上做了很多的修正和改善。很多既有建筑物因并不能很好的滿足現行規范的要求而需要進行加固改造設計以達到抗震目標。

由于施工缺陷

由于當時規范的不齊全，施工技術水平有限，致使很多建筑結構設計本身就存在一定的不合理性。即使建筑設計不存在問題，但是，由于當時施工人員缺乏施工經驗、技術水準參差不齊以及施工方法受到局限，導致施工質量較低，甚至很多結構構件的實際強度和承載力等達不到設計時的預期目標。這類建筑物雖沒有影響其正常使用功能，但是嚴重影響建筑的安全性，存在安全隱患，因此，需要對此類建筑結構進行可靠性鑒定，必要時予以加固改造以達到相關規范的規定。

由于用途的改變

現在的很多既有建筑結構進行擴建或加層改造，由于建筑結構中某些用房的使用功能發生變化或者增加設備等導致結構局部甚至整體受到的荷載發生變化，甚至需要拆除某些結構構件以獲得足夠的空間，這時原有結構形式不能滿足相關規范要求。還有的建筑還要加裝電梯，這就體現了既有建筑物進行加固改造設計的必要性。

市面上房屋加固材料的種類有很多，像碳纖維布、粘鋼膠、植筋膠、預應力碳板、裂縫修補膠等。當發現建筑出現質量問題，需要進行加固處理的時候，就要嚴格選擇適用的房屋加固材料。在確定建筑需要加固的時候，很多業主在選擇加固材料的時候，不知道如何去選，因為很少接觸到這方面的知識。選對了房屋加固材料，可以事半功倍，下面就介紹一下選對房屋加固材料的重要性。

1、節約成本

在房屋加固的時候，選擇房屋加固材料可以節約成本，一方面是不同的加固方法的費用是要很大的差別的，另一個方面是選對了優質的加固材料可以節省原材料和減少加固所遇到的問題，這樣可以節省施工工期，節約人工費用。

2、利于施工

在房屋加固施工的時候，對于加固材料的選擇就很重要了，因為不同的加固材料施工起來是不一樣的，選對了房屋加固材料可以事半功倍的。比如，碳纖維布，采用碳膠將碳纖維布粘貼在基材表面，從而使其與原結構共同受力。選對了加固材料，不僅可以保證工程的順利完工，還可以明顯縮短施工的時間，節約了施工的成本。在施工的時間，操作簡單快捷，還能減少遇到的問題。

3、可以保證工程的質量

對于房屋加固施工來說，質量和安全是同樣重要的。要想保證工程的質量，選對房屋加固材料就很重要了，因為優質加固材料可以決定工程完成的質量，保障施工時所遇到的問題更好地可以解決。合適的加固材料的針對性很強，針對房屋所存在的問題采取相應的措施，這樣可以更好地保證加固工程的質量。

房屋加固的材料有很多，并不是所有房屋加固采取的材料都是一樣的，這是要根據建筑所存在的問題來決定用什么加固方法，從而采購對應的加固材料。選對房屋加固材料很重要，這樣可以保證工程的質量，還可以減少施工的工期。